Property Office Sp.z o.o.

wykończony lokal biurowy o pow. 195,16 m2 do wynajęcia na 2 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej w centrum Warszawy, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Elegancki lokal biurowy praktycznie gotowy do wejścia w układzie gabinetowym (4 pokoje biurowe).
Sufity podwieszane.
Wykładzina na podłodze.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym; ściany od strony korytarza są częściowo przeszklone.
Możliwość pozostawienia części mebli.
Wysokość piętra w świetle: 3m.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni najmu.

Dostęp do budynku przez całą dobę.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4781 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 33,48 PLN/m2,
-zużycie mediów,

W ramach czynszu za powierzchnię biurową, Najemca ma prawo do oznakowania:
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej w lobby Budynku;
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej przy wejściu na wynajmowaną powierzchnię.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 179,05 m2,
Powierzchnia brutto: 195,16 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-27 miejsc podziemnych;
-6 miejsc naziemnych zlokalizowanych w odległości ok. 60 m od Budynku,
-Goście mogą parkować na ogólnodostępnym parkingu w strefie płatnego parkowania.
-miejsca podziemne; 240 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
-stanowiska naziemne: 900 PLN/ stanowisko/ miesiąc (dostępne poniedziałek piątek),

Umowa:
-Okres najmu: czas określony 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.
Parter budynku jest przeznaczony na lokale handlowo-usługowe.

Zalety lokalizacji:
Najbliższa okolica Budynku zapewnia dostęp do kilkudziesięciu punktów gastronomicznych, pięciogwiazdkowego hotelu oraz kina i teatru.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości