Property Office Sp.z o.o.

atrakcyjny lokal biurowy o pow. 340 m2 na do wynajęcia na Ochocie,
na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu okolicach ul. Białobrzeskiej , poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od 1 października 2024 r.

Lokal biurowy z antresolą:
-powierzchnia netto biura: 247 m2
-powierzchnia antresoli: 80 m2
Wysokiej jakości lokal biurowy z możliwością dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.

Standard powierzchni biurowej:
-Podwieszane sufity
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi,
-wykładzina,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14,50-17 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (9520 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 465 m2,
Powierzchnia brutto: 488 m2,

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
-miejsca w garażu podziemnym,
Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.
Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze).

Umowa:
-czas określony-5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie biurowym składającym się z trzech części, oferujący na 15 kondygnacjach łącznie 70 000 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia, w tym około 64 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Lokalizacja:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra medyczne i urzędy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości