Property Office Sp.z o.o.

1-pokojowy lokal biurowy o pow.62 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym w okolicach Dworca Centralnego i stacji metra Rondo ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od 1 grudnia 2024 r.

Wysokiej jakości lokal biurowy usytuowany na 4 piętrze budynku biurowo-usługowego blisko dworca PKP Warszawa Centralna.

Moduł biurowy skłądający się z trzech pokoi biurowych wielkości: 12,50m2; 18m2 oraz 31,50 m2.
POkoje są połaczone wewnętrznymi drzwiami.
Do lokalu prowadzi dwoje drzwi z korytarza.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Sufity podwieszane.
Nowe wykładziny.
Centralna klimatyzacja z możliwością indywidualnego sterowania przez użytkowników we wszystkich pokojach.
Na piętrze znajdują się toalety damskie i męskie oraz aneks kuchenny dla najemców.
Możliwe zmiany istniejącej aranżacji.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 5580 PLN
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (1674 PLN)
-ryczałt za klimatyzację: 20 PLN netto/jednostkę,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

W tej cenie znajduje się już sprzątanie biur, energia elektryczna, ogrzewanie, zużycie wody, wywóz śmieci i ochrona 24 h/dobę).
Do tego należy dodać tylko opłaty licznikowe za zużycie energii do klimatyzacji (pozostała energia jest już wliczona w cenę).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Miejsca parkingowe dostępne na pobliskim parkingu strzeżonym w cenie 300 PLN netto /stanowisko/miesięcznie.

Umowa:
-czas nieokreślony lub określony, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
-kaucja

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący ok. 6 700 m2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na 14-kondygnacjach.

Zalety lokalizacji:
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.
W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości