Property Office Sp.z o.o.

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 296 m2 na 5 piętrze nowoczesnego biurowca w samym centrum Warszawy w okolicach stacji metra Świętokrzyska,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność: od kwietnia 2025 r.

Elegancki lokal biurowy gotowy do wejścia.
Powierzchnia w podziale na:
-open space,
-1 pokój biurowy,
-salka konferencyjna,
-aneks kuchenny,
Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światłą; okna na dwóch ścianach.

Toalety dla Najemców znajduja się poza lokalem, w obrebie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-otwierane okna,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-wykładzina,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6660 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34,05 PLN/m2 (10078,80 PLN)
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 262,50 m2
Powierzchnia brutto: 296 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Budynek oferuje 100 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (obecnie brak wolnych miejsc).
-200 EUR stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Parking dla rowerzystów.
Szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Zatoczka dla kurierów.

Umowa:
-czas określony: min. 24 miesiące,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 13-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A+, który oferuje ok. 13 000 m2 powierzchni biurowej (na poziomach od +2) oraz ok. 3 400 m2 powierzchni handlowo - usługowej do wynajęcia.
Projekt biurowca posiada 10 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne.
Na ostatnich kondygnacjach zlokalizowane są zielone tarasy.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz postoje taksówek jak również stacja metra Świętokrzyska, gdzie krzyżują się 2 linie metra: M1 oraz M2.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości