Property Office Sp.z o.o.

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 304 m2 na 17 piętrze w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Budynek oferuje nowoczesny i ponadczasowy standard powierzchni biurowej.

Lokal w standardzie do wykończenia, do dowolnej aranżacji przestrzeni.

Przeszklone elewacje i optymalny dostęp do światła dziennego, zapewnią komfortowe warunki pracy.

Standard biura:
-Żaluzje okienne.
-Klimatyzacja,
-Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.
-Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.
-Wysokość: 280 cm.
-Wykładzina na podłodze.
-Podwieszany sufit,
-Okablowanie strukturalne
-Aneksy kuchenne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7852 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,52 PLN/m2 (8670,08 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 279,80 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.
2 miejsca parkingowe dla lokalu.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: do października 2027 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.

Lokalizacja:
Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości