Wynajmę lokal, 161mkw
| Dodano: 2025.03.11 | ważne do: 2026.03.11 | wyświetleń: 14 |
| Property Office Sp. o.o. | |
| Telefon: | 731321117 |
| Ulica: | Hoża |
|---|
| Piętro | 7 |
|---|---|
| Rok budowy | 2003 |
| Biurowy |
| Prąd, Woda, Gaz, Internet |
| monitoring / ochrona |
| Parking, Dojazd asfaltowy, Winda, Klimatyzacja, Ogrzewanie |
Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.161,32 m2 na 8 piętrze kameralnego biurawca w samym centrum Warszawy,w OKOLICACH ul. Hożej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Biuro składa się z powierzchni open space i gabinetu.
Wynajmujący dopasuje układ powierzchni, wedle uznania najemcy, dlatego w tym momencie nie jest gotowy do wejścia. Właściciel oferuje również budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci wakacji czynszowych.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3065,08 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 40 PLN/m2 (6452,80 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).
Powierzchnia netto: 161,32 m2
Powierzchnia brutto: 172,69 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
W podziemiach budynku znajduje się w pełni zautomatyzowany parking podziemny dla 35 samochodów.
160 EUR/stanowisko
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2
Umowa:
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Nowoczesny 11-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej.
Lokalizacja:
Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania :
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości