Property Office Sp.z o.o.

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 410,13
m2 na 3 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Rakowieckiej,na warszawskim Mokotowie.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz

Powierzchnia do dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space.
Obecna aranżacja:
-2*open space,
-4 pokoje biurowe,
-strefa pracy wspólnej,
-aneks kuchenny,
-salki konferencyjne,

Standard powierzchni biurowej:
-Podwieszanie sufity
-Klimatyzacja
-Rolety
-Podnoszone podłogi
-Wykładzina

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7792 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (12090,84 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (17,21%),

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców biur oraz ich gości dostępne są miejsca postojowe na trzykondygnacyjnym parkingu: około 800 miejsc,
-187,20 EUR/ netto/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/135 m2.
System sczytywania tablic rejestracyjnych na parking podziemny umożliwiający szybką identyfikację pojazdów.

Umowa:
-minimalny okres podnajmu: 2 lata,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
26-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 21 100 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.
Przestronne lobby z całodobową recepcją i ochroną.
Na niższych kondygnacjach znajduje się galeria handlowa, w której znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe,restauracje oraz kawiarnie.

Lokalizacja:
Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości