Property Office Sp.z o.o.

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.948 m2 na warszawskiej Pradze Północ,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze budynku magazynowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ, w okolicach ul. Modlińskiej.

Dobry dostep do światła dziennego.
Lokal jest ogrzewany.
Możliwość aranżacji powierzchnia przez najemcę.

Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9101 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 8,80 PLN/m2 (8342,40 PLN),
-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies
TIR: 130 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-długość okresu najmu: 36 miesięcy,
-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.
-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.
-Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP).

Opis budynku:
3-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne.

Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości