Property Office Sp.z o.o.

Do wynajęcia lokal biurowy o pow.907 m2 na 2 pietrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie,w OKOLICACH ul. Opaczewskiej
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie.
Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu skłądają się:
-czynsz: 11338 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Parking:
-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 80 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy, składający się z trzech nowoczesnych budynków.
Budynek oferuje na 5 kondygnacjach naziemnych około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-recepcja na parterze,
-kontrola dostepu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-całodobowa ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-czujniki dymu i ciepła,

Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje, centrum medyczne czy siłownia.

Zalety lokalizacji:
Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości