Property Office Sp.z o.o.

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.155,91 m2 n5 piętrze w budynku biurowym w Śródmieściu, blisko stacji metro Centrum.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
BEZ PROWIZJI
------------------------------------------
Dostępność od listopada 2025 r.

Powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacji, zgodnie z potrzebami Najemcy.
Stan lokalu-aranżacja po poprrzednim najemcy (kancelaria prawna).
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.
Podział lokalu:
-recepcja,
-3 pokoje biurowe,
-open space,
-sala konferencyjna,
-kuchnia,

Podwieszane sufity i podnoszone podłogi oraz system klimatyzacji umożliwiają dowolne aranżowanie stanowisk pracy.

Standard powierzchni biurowej:
-Uchylne okna,
-Wykładzina,
-Klimatyzacja: Klimakonwektor dwururowy,
-Wysokość : 2.55 m,
-2 Windy

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 19-19,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 28,5 PLN/m2 (4443,44 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia dywanowa: 127.77 m2
Powierzchnia netto: 147.52 m2
Powierzchnia brutto: 155.91 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas określony: minimum 4 lata,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 3 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Na parterze znajduje się stylowa, odnowiona recepcja i dwa lokale usługowe.
Ochrona budynku.
Okablowanie komputerowe, elektryczne.
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
BMS
Budynek usytuowany jest blisko metra, 2 minuty od Dworca Centralnego.
Posiada świetne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta.
W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji i hoteli.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości