Property Office Sp.z o.o.

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 368,08 m2 na 1 piętrze w odremontowanym biurowcu w Śródmieściu Warszawy w okolicach Dworca Gdańskiego,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*
------------------------------------------------

Atrakcyjna powierzchnia biurowa.
Lokal do wydzielenia z większego modułu biurowego.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrezbami najemcy,
Przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Standard powierzchni:
-podwieszane sufity,
-podnoszona podłoga,
-modułowo uchylne okna,
-klimatyzacja,
-centralne nawilżanie powietrza,

Możliwość umieszczenia logo firmy najemcyna recepcji budynku i na piętrze, gdzie znajduje się lokal.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 21,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 30,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia dywanowa: 316,28 m2
Powierzchnia netto: 350,55 m2
Powierzchnia brutto: 368,08 m2

Wynajmujący przewiduje zachety finansowe dla najemcy.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
4 miejsca parkingowe dla lokalu.
3-kondygnacyjny parking podziemny,
150 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2
Parking rowerowy z szatniami, prysznicami i dedykowaną windą.
Miejsce do ładowania samochodów elektrycznych.

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja lub gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny nowoczesny budynek biurowy klasy A z lokalami handlowo - usługowymi na parterze.
Nowoczesne lobby.
Oferuje ok. 14 000 m2 powierzchni biurowej standardzie klasy A, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych.
Standard techniczny budynku:
-6 wind,
-system ogrzewania iakimatyzacji: klimakonwektory 4 rurowe,
-energooszczędne systemy i instalacje,
-centralne nawilżanie powietrza,
-dwa niezależne źródła zasilania,

W sąsiedztwie obiektu znajdują się: sklepy, punktty usługowe, bar i restauracja, placówka medyczna,

Bliska odległość stacji metra oraz linii tramwajowych i autobusowych zapewnią swobodną i szybką komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:
1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.
*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości