Property Office Sp.z o.o.

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.670 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Czerniakowskiej,

Nowoczesna powierzchnia biurowa.
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Proponowany podział:
-open space,
-2 salki konferencyjne,
-3 salki spotkań,
-2 pokoje biurowe,
-aneks kuchenny,
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,80 m,
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 11055 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30,50 PLN/m2 (20435 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 618,51 m2
Powierzchnia brutto; 670 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Ponad 500 miejsc parkingowych.
Abonament: 105 EUR/ stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2,
W sąsiedztwie budynku zainstalowano stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Infrastruktura dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: min.5 lat,
-kaucja3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.
Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:
-2 recepcje na parterze,
-kontrola dostepu,
-klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-12 wind,
-ochrona,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-czujniki dymu i ciepła,
-dwa niezależne źródła zasilania i dwa miejsca na generatory dla każdgo etapu,

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty gastronomiczne: kantyna, restauracja, kawiarnia,
-fitness klub,
-centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:
Biurowiec usytuowany na Dolnym Mokotowie nieopodal ulicy Sobieskiego i Czerniakowskiej.
Gwarantuje to szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.
Położony zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej wjazd na trasę Mostu Siekierkowskiego zapewnia bardzo sprawne połączenie z prawobrzeżnymi rejonami Stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości